市長は、購入は市議会の4か年戦略計画の一環であるダウンタウンの音楽スペースの保存と投資に対する市の取り組みを反映していると述べた。
マリアンヌ・アルト市長によると、ビクトリア市はハーマンズ・ジャズ・クラブとビュー・ストリート・ソーシャルの本拠地であるビュー・ストリート751-753番地を購入し、芸術コミュニティに395万ドルを投資したという。
会場の購入は市議会の4か年戦略計画の一環であるダウンタウンの音楽スペースの保存と投資への市の取り組みを反映していると彼女は語った。
「この会場の重要性は、ビクトリア州音楽戦略の策定中にも認識されており、今後何年にもわたってビクトリア州の活気に満ちた芸術と文化シーンに貢献し続けることを願っています」とアルト氏は述べた。
購入価格には、建物、事業用資産、そして上層階のテナントを見つける必要性が伴います。
この建物のライブミュージック会場を運営してきたアーツ・オン・ビュー協会は、ハーマンズ・アップステアーズ・ラウンジとして知られる上層階の賃貸と運営を、3月31日以降継続しないことを以前の所有者に通告した。
同協会は代わりに、ハーマンズ ジャズ クラブと 1 階のビュー ストリート ソーシャルの運営に注力する予定です。
「ビクトリアのダウンタウンに舞台芸術センターを創設し維持するという私たちのビジョンに対する市の取り組みは、私たちが象徴的なハーマンズ・ジャズ・クラブを運営する建物を最近購入したこと以上によく表現されているものはありません」とエグゼクティブ・ディレクターのクレイ・バーバーは述べた。芸術オンビュー協会の。
バーバー氏は、同協会は2019年7月にハーマンズ・ジャズ・クラブの事業運営をニーウェラー家からリースして以来、市から十分な支援を受けてきたと述べた。
市副マネージャーのトーマス・ソウルリエール氏は、売却のタイミングは最終的に買収が選択肢になったことによると語った。
「私たちはそれを調査し、何が関係するかについてのデューデリジェンスを完了し、所有者との契約交渉に成功することができました」と彼は述べた。
1920 年代の建物はニーヴェラー家が所有しています。 2015 年に亡くなったヘルマン ニーヴェラー氏は、1981 年にヘルマンズを設立しました。彼の死後、彼の家族が所有権を引き継ぎ、アーツ オン ビュー協会と協力してニーヴェラー氏の遺産を維持しました。 Hermann’s は、カナダで最も長く継続的に運営されているジャズ クラブです。
ニーウェラー氏の息子、ステファン氏は、兄弟のイングリッド氏とエドワード氏とこの土地を共同所有しており、この市が父親の遺産の「良き管理人」となるだろうと信じている。
過去10年間にさまざまな開発業者がこの物件の購入を試みたが、ニーウェラー氏は正しい取引が実現したとは感じなかったと語った。
「何年にもわたって、さまざまな人々とたくさんの会話をしてきましたが、何も実現しませんでした…私は芸術と音楽に対する父のビジョンを非常に強く感じていたので、これを行うことができてとてもうれしいです。 もし彼らがアーツ・オン・ビューと協力してその遺産を継続し、さらに発展させることに熱心でなかったら、彼らはそれを購入しなかったと思います。」
アーツ・オン・ビュー理事会の会長であるジャズ歌手ヘザー・ファーガソンは月曜日のこのニュースに興奮した。 ファーガソンさんは年に 2 回、ビクトリア州で最高の会場だと彼女が考えるハーマンズでパフォーマンスを行っています。 ハーマンズの閉店は、ビクトリア州の音楽コミュニティの現在および将来のメンバーにとって大きな打撃となっただろう、と彼女は語った。
「ハーマンズは長年にわたり新進気鋭のアーティストをサポートしてきました。 そこでは大学に進学する若いミュージシャンがたくさん演奏しています。 それが彼らにギグを与え、経験を積ませるのです。」
この購入が市の芸術文化基本計画と音楽戦略と一致し、芸術文化経済を強化することは双方に有利なシナリオであると彼女は付け加えた。 「それを本当に理解してくれる家主がいることは、とてもエキサイティングなことです。なぜなら、私たちがミュージシャンに提供できる機会がさらにたくさんあるからです。」
ソウルリエール氏は、都市が成長と再開発を続ける一方で、このような建物が危険にさらされているため、会場の購入は戦略的な措置だと述べた。
同氏は、「市は、市の戦略的優先事項に沿ったライブ音楽リハーサル・パフォーマンス・スペースを保存するための買収の可能性を含む機会を模索することに前向きであることを優先している」と述べた。
購入価格は建物の評価額より約69万1000ドル高くなる。 BC Assessment による 751 View St. の評価額は、2023 年 7 月時点で 326 万ドルでした。 ソウルリエール氏は、市と納税者はお金に見合った価値を得ることができたと市は信じていると述べた。
同氏は、購入が「市議会が承認した既存の戦略的優先事項と一致する」と言う以外に、住民がこのニュースにどのように反応するかについて意見を述べることには興味がないだろう。
市は、2 階建て約 15,000 平方フィートのスペースを備えたこの建物の家主としての役割を果たします。
ソウルリエール氏は、市が所有する他の不動産と同様に、市はテナントと商業用賃貸契約を結ぶと述べた。
「市は別のテナントが運営する機会を模索する予定です」 [the upper floor] 取引が完了し、我々がすべてを手に入れれば、そのスペースが確保できる」と彼は語った。 「私たちの焦点は、2階の会場が最大限に活用され、今後何年にもわたって芸術と文化、できれば音楽の会場であり続けることを確認することです。」
家賃補助はありませんが、相場に応じて設定されます。
この395万ドルは、市が長年にわたって売却してきた土地の収益によって設立された土地売却積立基金から出ているため、購入は今年度の予算に影響を及ぼさない。
この基金は土地取得と設備投資にのみ使用可能で、売却終了後は10万ドルが未割り当ての残高となる。
aduffy@timescolonist.com
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#ヴィクトリアハーマンズジャズクラブのビューストリート本拠地を購入
2024-03-19 05:32:10