[서울 부동산 이상신호]
◆江南發税の拡散を購入
Gangnam 3地区、およびMa Yongseong、「巨大」
MARAPU 59〜、高価格18億トレーディングなど。
20億未満の新しいアパートの販売
Nodo Riverの売り上げは増加しましたが、変動します
金利削減は変動する可能性が高いようです
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Gangnam 3 -gu（Gangnam、Seocho、Songpa -gu）によって引き起こされた住宅購入感情は、Ma Yong -Sung（Mapo、Yongsan、Seongdong）に広がっています。 Gangnam 3地区の場合、報告価格が続くにつれて、Ma Yongseongの高価格の追求も追求されています。ただし、低価格のアイテムがまだ積み上げられているソウルの外側では、レート削減速度が変動するという見込みがあります。
Seoul Real Estate Information Plazaの12日によると、Gangnam -GuのGangnam -Guのアパートは342で、前月から180％増加しました。これは、取引量が少ないジョンノ-GUを除き、25の自治区の間で最大の増加です。さらに、Gangdong -Gu（168％）、Yangcheon -Gu（163％）、Gangbuk -Gu（160％）、Seongdong -Gu（159％）、Mapo -Gu（154％）、Nowon -Gu（142％）などの輪郭地域などの輪郭領域がSeoulの全体的な取引をリードしました。一方、Songpa -GuとSeocho -Guは、それぞれ109％と110％しか増加しませんでした。
2月のMapo -Guの取引量は250件を記録しました。これは、昨年8月から約6か月で最大です（303件）。 Seongdong -Guも1月の179から2月の279に急増しました。この場合、2月にソウルアパートの販売量が6,000に達するという見込みがあります。この日まで、取引量は4501件、1日あたり322件でした。ソウル大都市政府は、先月12日に土地取引許可地域のいくつかの地域を発表しました。 2月の契約を報告する期限は、今月末までです。 Yang Ji -Youngは、Shinhan Investment＆Securitiesの資産管理コンサルティング部門のシニアディレクターであると述べました。 「増加する可能性があります。」
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ソウル、ナムサンのソウル、ユンググのアパートの登場。 Yonhap News
レポート価格も大幅に上昇しました。 Proptech Companyの仕事によると、Seocho -Guのアパート取引の報告価格の割合は、1月の25％から2月の44％に大幅に増加しました。同じ期間に、Songpa -Gu（11％→13％）とGangnam -Gu（33％→37％）も増加しました。 「Rose 1st」、Sincheon -dong、Songpa -Guの82m2限定エリアは、再建プロセスを経て、先月19日に23億6000万ウォンで取引されました。 Daechi I -Park、Daechi -dong、Gangnam -guに捧げられた84°も、34億ウォンで新しいレポートを使用しました。 Gangnam -Gu A ULTORIZED Brokerage Agencyの職員は次のように説明しました。「価格が大幅に上昇したため、3月には取引取引は遅くなりましたが、土地取引許可エリアへの投資の需要が原因で行われる各取引で更新されます。」
「Ma Yongseong」では、低価格のアイテムが消えました。 Mapo Raemian Prugio、Ahyeon -dong、Mapo -Guに捧げられた59°は、1年半ばだけで16億ウォンで販売されましたが、現在17億ウォンから入手できます。近くの承認された証券会社によると、59°の高層販売は18億ウォンで販売されました。 Mapozai -dong、Yeomri -dongに捧げられた135°も、先月26日に22億3,950億ウォンで販売されました。 Gwangjin -Gu Bの執行機関の職員は、「学区で憲章の需要が高くなるにつれて、ギャップへの投資を希望する30代の消費者がますます増加している」と述べています。
しかし、ソウルの郊外では、価格はまだ重要ではありません。韓国不動産研究所によると、Nowon -Guアパートの販売価格は前週から0.03％減少しました。 GangbukとDobong-Gu（-0.02％）も転倒を維持しました。 Nodo川（Nowon、Dobong、Gangbuk -Gu）の先月の平均報告はわずか4％です。 Gwanak Dream Townに捧げられた84歳は、Bongcheon -dong、Gwanak -guに捧げられ、先月9億1,000万ウォン（7階）で取引されました。これは、昨年11月の同じフロア価格と同じです。一方、販売は増加しています。不動産ビッグデータプラットフォームAsilによると、Dobong -Guの販売販売は1か月前と比較して6％増加し、ソウルの最大の増加を示しています。その後、Jungnang -Gu（5.8％）、Geumcheon -Gu（5.7％）、Gangbuk -Gu（5.5％）、Nowon -Gu（5.5％）、およびDongdaemun -Gu（5.2％）が続きます。 Dongdaemun -Guの職員は、「より高いランクの場所に変わるために家を開いた家主がたくさんいます。
専門家は、ソウルの毎月のアパート販売量が6,000件を超えており、郊外も上昇すると予測しています。ソウルのアパート取引の量は、昨年5月の5301件の症例から増加し、7月に9224症例でピークに達し、9月にDSR比（DSR）が始まった3000件を破りました。当時、ソウルのアパートの価格は5月から6か月間急速に上昇しました。 NH Nongyup Bankの不動産スペシャリストであるYoon Soo -Min氏は、次のように述べています。
#リリース後のソウルの4500ケースSeochoの10人中4人が報告しています