ボルチモアのコミュニティにとって変革の年

近隣活動家のレジーナ・ハモンドさんは「ジョンストン広場には粉塵が舞っている」と宣言した。今週までに、彼女の言葉は新たな現実を帯びた。この東ボルチモアのコミュニティでは確かに塵が収まっており、現在、これまでで最大規模のプロジェクトが着々と進行中である。地面から出ていて、建築用断熱材で包まれています。これはボルチモアにおける 2024 年のマイルストーンの 1 つです。

ビドル・ストリートとグリーンマウント・アベニューの角にある、イーノック・プラット無料図書館の新しい分館を含む 109 戸のアパートの建物の骨組みが見えます。現在はグリーンマウント・パーク・アパートメントと呼ばれており、ジョンストン・スクエア・コミュニティの再建の一部となっている。

「11年かかりました」と、今年の夏に起工したジョンストンスクエア再建団体のエグゼクティブディレクター、ハモンド氏は語った。 「それには多くの信頼と、多くの協力が必要でした。」

ハモンドは、過去 18 年間、オリバー、ジョンストン スクエア、ジョンズ ホプキンス病院に隣接するコミュニティに焦点を当ててきた非営利団体である ReBuildMetro と緊密に連携しています。 ReBuild の仕事には、家から家への保存アプローチが含まれます。

移行に数十年を要したボルチモアのもう 1 つの地区は、ハワード ストリート沿いに広がっています。かつては数多くの映画館や数十の中小企業が立ち並ぶショッピングの中心地として栄えていましたが、投資がインナー ハーバー、ハーバー イースト、ハーバー ポイントに移ったため、ボルチモアのこの地域は 1990 年代に崩壊しました。

ハワード・ストリート部門は今年、建物ごとに前進しました。この変化に気づくには多少の観察が必要だった。このエリアはかつてハツラーズ、ホッホシルト、ヘクトズ、スチュワートズなどの名前の店に群衆が集まっていた、広くて混乱しがちなエリアだ。

由緒あるフェイドリーズ シーフード屋台が「新しい」レキシントン マーケットに進出したことは、「古い」市場からの最後の移行を示しました。このシーフード屋台は、カニとカキの食品加工業界におけるボルチモアの役割の大使として機能しています。 Faidley’s は 1950 年代の市場から新しい本拠地に移住するまでに長い時間がかかりました。それに伴い、張り出した看板や関連道具、そして幸いにもその雰囲気も生まれました。

旧デパート地区の市場周辺エリアはまだ工事中です。

2024 年中に、ビートニク時代の旧マーティックス バーとフレンチ レストランの周囲の土地が新しい集合住宅になりました。パーク アベニューとレキシントン ストリート沿いの個々の建物はアパートメントに改装されました。

ハワード通りとサラトガ通りにあった旧ポラック ブルームの店舗は、多額の投資の恩恵を受けて完全に改装されました。現在は、かつて敷物や寝室の家具セットが置かれていたスペースに作られた、大きくて魅力的なアパートメントが入居しています。懐疑論者は、何年にもわたる再開発の課題に依然として直面している地区に賃貸人がお金を払いたいと思うかどうか疑問視している。

このプロジェクトのパートナーであるクリス・ムフメ氏（正式名称はクルック・ホーナー・ロフツ）は、この建物は「100パーセント賃貸されている」と述べた。

もう一つの隣地、ハワード通りとセンター通りにあるかつてのグレイハウンドバス停留所は、意欲的な選手たちにスポーツを教えられるようにスカッシュコートに改装されている。

ボルチモアの大規模な不動産投資が港に移ったことに疑問を抱く人がいるなら、水上に建てられた新しい T. ロウ プライスとアライド ハーバー ポイントの建造物を見てください。どちらも今年完成しました。アライド ハーバー ポイントには、312 戸の賃貸アパートとレストラン用スペースが含まれています。ハーバー ポイントは、ウォーターフロントのセントラル アベニューの端にあります。

2024 年、新しいレストランやショップが立ち並び、活気に満ちた町の中心部であるクロスキーズのビレッジに変化が訪れました。

オールド ゴーチャー地区では、セント ポール通りと 23 番通りにあるビクトリア様式の邸宅にあるフーパー ハウスとそのママ ココズ レストランが火災後に再オープンしました。ボルチモアの多くの場所と同様、この場所もじっくり見てみる価値があります。インテリアの仕上げとエキゾチックな木工品は素晴らしいです。

2024 年、東ボルチモアのパーキンス スクエア地区は大きな変化を遂げました。第二次世界大戦時代の住宅プロジェクトの跡地にコミュニティを再建する取り組みとして、サウス キャロライン ストリート沿いに新しいアパートの建物が完成しました。これは発展途上の物語であり、2025 年に実現するはずです。

市場といえば、ボルチモア南西部のホリンズ マーケットが慎重な修復を経て再開されました。この移行は、新しい配管の恩恵を受けながら、古い本家と屋台エリアの 19 世紀の雰囲気を確実に残すために厳選されました。

かつて製造業の都市だったボルチモアは、数年前にその地位を放棄した。ポート コヴィントンとして知られるかつてのウェスタン メリーランド鉄道の海上ターミナルが 2020 年の再建でどのように変化したかを見るのは興味深いことです。現在、ロック インシュレーターの旧敷地には、アンダー アーマーの本社、多数のオフィス、繁盛しているレストラン、そして新しいタウンハウスのブロックが建っています。

ハノーバー ストリート ブリッジを目印にして見てください。もう1974年のボルチモアではない。

ニュースに関するヒントはありますか?ジャック・ケリーに連絡してください。 jkelly@baltsun.com および410-332-6570。