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2025-11-17 00:52:00
ワン シティ センター (OCC) はタイで最も高いグレード A のオフィス タワーで、地価が 1 平方メートルあたり 28,000 ドルにも達するバンコクで最も人気のある中心業務地区であるプルンチットの中心部にある印象的なランドマークです。オフィスタワー、高級マンション、高級商業施設が集中するこの高級地区は、伝統的に商業開発と民間開発を優先してきました。緑地は存在しますが、その大部分は私有地内に限られており、限られた人だけのために確保されています。
ある市中心部は、この常識に果敢に挑戦しています。私有の公共スペース（POP）は世界中で受け入れられていますが、タイでは依然として珍しいものです。 OCC は、オープンな眺望を最大限に高め、公共スペースをシームレスに統合するためにタワーを戦略的に配置することで、この動きの先駆者となっています。駐車場の屋上を再考することで、見落とされていた空間が広大な緑の公共領域、つまりすべての人に開かれた都市のオアシスに変わります。この設計により、緑地が増加し、地上と地上の接続が強化され、自然と建築環境の間の継続的な流れが促進されます。それはダイナミックな聖域を生み出し、地区に活力を吹き込み、都市のペースの速いリズムの中で平和な避難所を提供します。ここで訪問者は、緑と都市の微妙な調和を立ち止まり、熟考し、受け入れることができます。そこでは、現代の生活の境界が静寂な風景に溶け込んでいます。
他の場所の屋上は単なる頭上のカバーとして機能するかもしれませんが、私たちははるかに優れたものを想像していました。このスペースは、一般の人々がリラックスし、自然とつながり、市街のパノラマビューを楽しむことができる、8,248 平方メートルの緑豊かな安息の地を提供します。バンコクの都市景観やスカイラインと統合するよう考え抜かれて設計された OCC の緑地は、ダイナミックな都市の舞台として機能し、アート展示、ライブ パフォーマンス、都市景観を活気づけるコミュニティ主導の活動を開催します。単なる公園ではなく、人々が自然の中で長居し、交流し、没頭することを促す魅力的なデザインを通じて、身体的および精神的な健康を促進し、健康を促進するものです。
地上では、OCC の入り口にある広場がバンコクの街並みを再定義します。 BTS プルンチット駅と大螺旋階段でシームレスに接続されたこの空間は、快適な都会の玄関口としてデザインされています。この緑のカーペットが敷かれた玄関は、私たちが保護する木々に囲まれており、滝のように流れる水が心地よい雰囲気を作り出しています。円形劇場によって強化された屋外広場は、タワーの正面を活気のある共同スペースに変え、通行人を立ち止まらせ、集まり、自発的な都市生活に参加させるよう促します。
演壇に上がると、訪問者は多層の緑の隠れ家を発見します。連続した木々の天蓋に隣接したポディウム プラザには、リラックスしたり社交的な交流ができる日陰の座席が用意されています。この高い領域内に統合されているのが、表彰台レベルに位置するスカイウォーク アクセスで、通りから階段状のテラスと螺旋階段まで歩行者をシームレスに接続します。この垂直循環の流れが、地上からスカイウォーク、さらにロビー階へと上向きの動きを導き、広大な景色が広がり、開放的な広場とその向こうの豊かな緑がシームレスにつながります。多用途のアクティビティ向けに設計されたこの相互接続された空間体験は、建築と景観の境界を曖昧にしつつ、アクセシビリティを向上させます。
花の季節には、ピンク色のカッシアの木が広場を縁取り、訪問者を 3 階の庭園へと導き、風景は息を呑むような光景に変わります。この静かな安息の地では、遠くからでも見える、既存の成熟した木が象徴的なアンカーとして立っています。この没入型の体験を強化するために、水の中にある彫刻が光を受けて周囲の地平線をエコーし、空間に詩的な次元を加え、自然と都市景観とのつながりを深めます。
3 階では、小売店と緑地がシームレスに融合し、没入型の都会の隠れ家を作り出しています。ここでは、秘密のサンクン ガーデンが人里離れた聖域を提供しており、滝状の階段と穏やかな滝が訪問者を静かなホワイト ガーデンに導きます。ホワイト ガーデンは、白い花を咲かせる植物の厳選されたコレクションで、賑やかな大都市の中で純粋さと静けさを呼び起こすように設計されています。
OCC の建築的特徴を特徴づけているのは、4 階にある見渡す橋です。このスカイ ブリッジは主要な構造物から外側に伸びており、高い見晴らしの良い場所にあり、OCC の緑豊かな風景と周囲の都市を一望できます。これは単なる展望台ではなく、それ自体がランドマークであり、他の方法ではアクセスできない緑地から借りた景色を統合しながら、スカイラインを縁取る象徴的なジェスチャーです。ここの植栽パレットは深い色合いの葉で厳選されており、この空間を際立たせる独特の特徴を生み出しています。
One City Center は、建築、景観、コミュニティが調和して融合する都市統合のパラダイムです。 LEED ゴールドおよび Fitwel 認定の開発企業である OCC は、持続可能性への取り組みを体現し、空気の質を高め、都市部の暑さを軽減し、バンコクの密集した商業中心部内での生態学的接続を促進します。これは、価値の高い都市地区における緑地の役割を再定義し、自然が日常生活にシームレスに織り込まれ得ることを実証しています。
土地が商品である都市において、ワン シティ センターは、最も驚異的な開発とは利益を最大化するものではなく、可能性を最大化するものであることを証明しています。バンコクの最も高級な地区の中心に位置する OCC は、建築の意味を再定義するだけでなく、価値を再考し、真の価値は価値ではなく美徳で測られることを示しています。環境とコミュニティへの永続的な影響を通じて、OCC は今日だけでなく、将来の世代のためにも構築されます。
ワンシティセンター
場所: タイ、バンコク
ランドスケープアーキテクト: シュマカンパニーリミテッド
協力者
建築家: スキッドモア・オウイングス・アンド・メリル (SOM) / Design 103 International Ltd.
内装：DWP（タイ）
M&E : Aurecon Consulting – Thai.Co., Ltd.
C&Sエンジニアリング：Beca (Thailand) Co., Ltd.
クライアント：ライモンランド
概念的なイメージのクレジット: シュマカンパニーリミテッド
写真: W Workspace、Nawin Deangnul;
ポスト バンコク中心部の緑豊かなアーバンテラス 最初に登場したのは 世界の景観建築。 ダミアン・ホームズ
#バンコク中心部の緑豊かなアーバンテラス