デリー首都圏またはムンバイで家を購入する予定はありますか？これを読んでください

不動産コンサルタント会社アナロックのデータによると、デリー首都圏とムンバイ首都圏（MMR）の平均住宅価格は、需要の高まりにより過去5年間で約50％上昇した。

アナロックのレポートによると、デリー首都圏の住宅物件の平均価格は、2019年の同時期の1平方フィートあたり4,565ルピーから2024年1月から6月にかけて49%上昇し、1平方フィートあたり6,800ルピーになった。

同様に、MMRでは、住宅価格は同じ期間に1平方フィートあたり10,610ルピーから48%上昇して1平方フィートあたり15,650ルピーとなった。

価格上昇の原因は、建設費の急激な増加と販売好調だ。両地域の価格は2016年後半から2019年まで安定していた。

「COVID-19パンデミックにより、これら2つの住宅市場は大幅に活性化し、需要は新たな高みに達した。当初、開発業者はオファーや特典で買い手を引き付けたが、需要が高まるにつれて徐々に価格を引き上げてきた」とアナロックは指摘した。

TARC LtdのMD兼CEOであるアマール・サリン氏は、「過去5年間のNCR地域の住宅価格の大幅な上昇は、インフラ開発と接続性の向上による旺盛な需要を反映しています。この傾向は、この地域の持続可能な成長と投資機会の可能性を浮き彫りにしています」とコメントしました。

グルグラムを拠点とする不動産仲介会社VS Realtors (I) Pvt Ltdの創設者兼CEO、ビジェイ・ハーシュ・ジャー氏は、「パンデミック以降、NCRの住宅物件の需要が大幅に増加しています。人々はより広々とした家を優先しています」と述べています。

ジャー氏はまた、NCRが主要な経済の中心地としての地位にあることが、デリー-NCRの不動産市場に投資家を引き付けているとも述べた。

ロイヤル・グリーン・リアルティのマネージング・ディレクター、ヤシャンク・ワソン氏は、デリー首都圏の住宅価格の高騰は、高い需要、交通の便の改善、インフラ開発、戦略的な都市計画によるものだと述べた。同氏は、バハドゥルガルを含むデリー首都圏とその周辺の主要地域で住宅価格が急騰していると指摘した。

ワソン氏は、道路インフラの発展がデリー首都圏とその周辺都市の不動産価格上昇の大きな要因になっていると付け加えた。