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2024-02-02 17:56:35
ダブリン市議会は、ダブリン市中心部に新たに建設されるベッドルーム111室のホテルの計画許可を拒否する理由として、現在進行中の住宅危機を挙げている。
昨年、アパラチアン・プロパティ・ホールディングス社は、ダブリン2のセント・アンドリュース・ストリート19-24番地の3フロアの用途をオフィスからホテルに変更し、さらに6階建ての新しい増築工事を行う計画を提出した。 1階のAn Post支店はそのまま残る予定
この場所は、カレッジ グリーンとグラフトン ストリートから 500 m 以内に位置しています。
市議会は計画許可を拒否するにあたり、現在進行中の住宅危機と、市中心部の住宅を中心とした複合用途開発の促進という都市開発計画の明確な方向性を考慮し、ホテルへの用途変更案が提案されていると述べた。この部分的に空いている市中心部の敷地の上層階を最大限に活用することはできません。
同市議会は拒否の一環として、ダブリン市のアパートなどの長期居住用賃貸物件に対する高い需要を認識している住宅ニーズ需要評価（HNDA）にも言及しており、このタイプの賃貸需要の増加が新たな傾向として示されている。住宅宿泊施設。
評議会はまた、提案された作品は、保護された構造物である対象建物の特別な建築的特徴と環境に容認できない悪影響を与えると結論付けた。
この拒否は、アイルランド国防省がこの計画を支持したにもかかわらず行われた。
ファイルテ・アイルランドのシェーン・ディニーン氏は提出文書の中で、提案されているホテルは「ダブリンの観光宿泊施設ストックへの貴重な追加となり、市が直面している観光宿泊施設の不足に何らかの形で対処できるだろう」と述べた。
計画コンサルタントのトム・フィリップス・アンド・アソシエイツのリジー・ドネリー氏もこの計画を支持し、この計画は「慎重に設計されており、周囲の状況に許容できない影響を与えることはない」と述べた。
同市議会はまた、テンプルバーに計画されていた大規模なホテル増築の計画許可も拒否した。
昨年8月、Ampbay Ltdは、パーラメント・ストリートにあるパラマウント・ホテルの規模を66ベッドルームのホテルから108ベッドルームのホテルに増築する計画を提出した。
しかし、市議会は計画許可を拒否し、この計画は敷地の過剰開発であり、既存の開発や周囲の開発と統合できず、保護された構造物の性質や設定に悪影響を与えるとの裁定を下した。
#ダブリン2ホテルの計画許可拒否で住宅危機が指摘 #アイリッシュタイムズ