ソンダー、マリオットとのライセンス契約を締結、継続的な課題の中、追加流動性を確保

カナダで設立されサンフランシスコを拠点とする代替宿泊施設会社、ソンダー・ホールディングスは、新たな資金を確保し、ホテル大手マリオット・インターナショナルのシステムに自社の宿泊施設を統合するための一連の契約を締結した。

これには、マリオットとの20年間の戦略的ライセンス契約と、ソンダーのバランスシート強化のためのさまざまな投資家からの1億4,600万ドルの追加流動性が含まれる。短期賃貸業者であるソンダーは、会計問題や訴訟など、さまざまな課題を乗り越えながら、収益性を高め、ピーク時から失った株価の一部を取り戻すべく努力している。

ソンダーの共同創業者兼CEOのフランシス・デイビッドソン氏は8月19日のリンクトインの投稿で、マリオットとの提携は同社にとって「極めて重要な瞬間」であり、同社はこの大手ホスピタリティ企業の流通ネットワークから恩恵を受けると考えている。同氏はソンダーの最新の資本注入がマリオットとの統合に向けた取り組みを加速させ、収益性向上に向けた同社の進歩を継続させると期待している。

これらの取引は、ソンダーが収益性を高め、株価の下落分の一部を取り戻すための数々の課題を乗り越える中で行われた。

これらの取引は、ソンダーが過去の決算で最近判明した会計上の誤りを理由に、2023年第4四半期および通期の業績発表を延期してから数カ月後に行われた。それ以来、これに対する対応として、ナスダック上場企業に対して複数の集団訴訟が起こされている。ナスダックはソンダーに対し、提出が遅れていることを警告し、株式市場の上場規則に再び準拠するために当初の計画を更新して8月30日までに提出するよう求めた。

ソンダーは昨年11月に決算を発表した第3四半期以降、どの期間の決算もまだ発表していない。同社は「できるだけ早く」コンプライアンスを回復するための最新の計画を提出する予定だが、「今後、どのような結果になるかは保証できない」と付け加えた。 [the] 遅延した報告書をいつ提出するかという「タイミング」。

Sonder は現在、アパートメント スタイルの宿泊施設からブティック ホテルの客室まで、10 か国以上で 9,000 件を超える賃貸物件を運営しています。

Sonder は現在米国に拠点を置いていますが、カナダに深く根ざしています。Airbnb の成功を背景に、Sonder は 2012 年にモントリオールで Davidson、Martin Pecard、Lucas Pellan によって Flatbook という名前で設立されました。国際的な投資家を求めて、Sonder は 2 年後に本社をサンフランシスコに移し、米国で法人化しました。しかし近年、Sonder は再びモントリオールでの存在感を拡大し始めています。

ホスピタリティ業界はCOVID-19パンデミックにより大きな打撃を受け、多くの顧客が旅行計画をキャンセル、延期、または縮小せざるを得なくなり、この危機は従来のホテルだけでなく、SonderやAirbnbなどの企業にも影響を与えた。

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旅行需要は回復しているものの、ソンダーは2022年初めに特別買収会社を通じて19億ドルの評価額で上場して以来、苦戦を強いられている。マクロ経済状況が悪化し、投資家の優先順位が変化する中、利益が出ていないソンダーのナスダックでの株価は97％近く急落した。

ソンダーは事業の再構築と収益化を目指し、複数回の人員削減、ポートフォリオの縮小、リース契約の再交渉を行ってきた。デイビッドソン氏によると、ソンダーは過去 6 か月間で収益性の低い施設の大半を閉鎖し、リース資産のポートフォリオをより健全なものにしてきたという。

このライセンス契約により、ソンダーの在庫は「ソンダー・バイ・マリオット・ボンヴォイ」のブランド名でマリオットのポートフォリオに加わり、そのユニットをマリオットのウェブサイトやロイヤルティプログラムを通じて予約可能にする代わりに、ソンダーはマリオットにロイヤルティを支払うことになる。

「世界的なホスピタリティ業界のリーダーの広範な流通、ロイヤルティプログラム、販売能力の恩恵を受けることで、当社独自のゲスト体験を含む当社の中核的な価値推進要因を優先し、収益とコスト効率の向上の大きな機会を獲得できるようになります」とデビッドソン氏は声明で述べた。

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マリオットのM&A、事業開発、不動産担当グローバル責任者のティム・グリシアス氏は声明の中で、今回の取引により世界の主要市場におけるマリオットの長期滞在型宿泊施設のポートフォリオが拡大するだろうと述べた。

「マリオットは長年、あらゆる旅行目的やあらゆる世代の旅行者に適切な商品を適切な価格で提供することを信条としてきました」とグリシアス氏は述べた。「マリオット・ボンヴォイのソンダーが加わることで、アパートメントスタイルの都会の宿泊施設を求めるゲストに、マリオット・ボンヴォイのポートフォリオでさらに多くの選択肢を提供できるようになります。」

ソンダーの追加流動性資金1億4600万ドルは、既存の貸し手からの8300万ドル、既存の債券保有者からの優先株4300万ドルのコミットメント、および他の資金源からの2000万ドルで構成される。ソンダーは「今後数か月以内に」この資金にアクセスできるようになると予想している。

投資家はこれらの取引に好意的に反応している。8月19日の発表以来、ソンダーの株価は2倍以上に上昇し、本稿執筆時点では150％上昇して6.55ドルとなっている。

特集画像はSonder提供。