地元当局は、お金で購入した不動産を販売したにもかかわらず、利息を持つ3億ポンド近くのローンを返済する必要があります。
サマセット評議会は、商業用不動産ポートフォリオで店やオフィスを販売する過程にあり、それはローン債務とともに元地区評議会から継承しました。
しかし、それは、それが効果的に破産する可能性があるという警告に従って、成人のソーシャルケアなどのサービスに収益を費やさなければなりませんでした。
評議会の広報担当者は、より多くのお金を借りるのではなく、不動産を売ることは「明らかに納税者の利益にある」と述べた。
評議会の財産は、ヨービルのM＆Sビルから、ブリストルのオフィス、ストリートリテールパーク、ウスターのTKマックス、ボーンマスのNCP駐車場などのビジネスパークにまで及びました。
地区評議会 それは2023年にサマセット評議会に置き換えられました 郡議会とともに、財産を購入しました ローンの2億9,800万ポンド 多くの英国の地方自治体が取った投資戦略の一環として。
2億9,800万ポンドの合計には、手数料と印紙税、および不動産の費用が含まれています。
評議会は、不動産を借りて、お金を使って地元の公共サービスを運営したいと考えていました。
しかし、サマセット評議会が作成されてからわずか数ヶ月後、それ 「金融緊急事態」を宣言した 48のプロパティを売却すると述べた。
大人のソーシャルケアや子供向けサービスなどの日々のサービスの運営に収益を費やすことは、政府から特別な許可を与えられました。
しかし、このポートフォリオは、近年市場価格の下落により価値を大幅に失いました。
2024年3月末には、既に販売されたものを含む評議会の財産は2億1900万ポンドと評価されました。これは、初期投資で7億8,800万ポンドの損失です。
2024年12月31日現在、サマセット評議会は、1億4,400万ポンドの購入費用、2,700万ポンドの損失である7,600万ポンドで不動産を販売しています。
7600万ポンドは2024/25年に日々のサービスに費やされ、1億400万ポンドの債務は評議会に残っています。
評議会はまた、これらの不動産からの賃貸収入を失います。
2024年3月に融資から生じる債務の約1,800万ポンドのみが返済されました。
購入は、主に公共事業の融資委員会からの借入によって資金提供されており、現在の評議会は利子を返済する責任があります。これらの支払いは、収益予算からの支払いを行います。
地方自治体情報ユニットのシンクタンクのジョナサン・カー・ウェストは、評議会は政府から商業財産に投資するよう奨励されていたが、多くの人が「財政的問題を悪化させた」と多くの人が発見したと述べた。
評議会の広報担当者は、政府に「根本的に破られている地方自治体に資金を提供するシステムを修正するための緊急の行動」をとるよう求めた。
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