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お金の専門家エオイン・マギー氏は家主に対し、「経済的に有利になる」よう賃貸前に2年間は物件を空室のままにしておくようアドバイスする

マギー氏は家賃プレッシャーゾーン法案に関連して講演し、年初から「少数の顧客」にアドバイスを行ったと述べた。RTÉの「お金と上手になる方法」プログラムの司会者であるマギー氏は、自身のインスタグラムアカウントで次のように語った。 2年後、テナントを入れます。「これは、今年の初め以来、私が数人のクライアントに与えなければならなかったアドバイスです。彼らは、不動産を長期にわたって貸し出していて、家賃が滞っているという特殊な状況を抱えて私のところに来ました。家賃プレッシャーゾーンに陥っているが、良いテナントに恵まれ、すべてに満足している。「しかしテナントは今退去しており、彼らは家賃圧力ゾーンと市場家賃で管理されていた自分たちの家賃がいくらなのかを見ている。両者の間には大きな違いがある。金融担当者としての私はこう考えている」私の仕事と同じように、プランナーは数値を計算します。経済面で私が彼らに与えなければならないアドバイスは、今後 2 年間空室にしておく余裕があり、その後市場家賃にタグ付けすることができれば、経済的に良くなるということです。 」マギー氏は、家賃圧力ゾーン法案が「住宅危機の最中に、家主は空き物件を放置した方が経済的に有利になるが、それは意味がない」ように設計されたとは信じていないと述べた。「そして、それがこの法律の意図したものだと私は信じません。しかし、それが一部の人々にやっているのです。この国の賃貸物件の85％は、1軒か2軒の不動産を所有する家主によって所有されています」と彼は語った。「こういった人々の中には、『そんなことはできません。そんなつもりはありません。私たちは住宅危機に陥っているのです。賃貸に出すつもりです』と決断する人もいます。 , 「住宅ローンを毎月毎月支払う余裕はないので、やりません。」「しかし、大企業は、もしこのような立場に陥ったら、彼らにとってはすべて計算上のことだ。必要であれば2年間はその状態に座って、市場の家賃にタグを付けることができるだろう。私はクレア・バーンの話を聞いた」今朝ラジオでこれについて議論していました。「家賃圧力ゾーンや住宅問題に関する法律全体は、信じられないほど複雑な問題です。 しかし、正しいことをしたい人たちを罰するのはやめてください。 私はこの法案がそのためにあるとは思いませんし、正直言って狂気の沙汰です。私たちは住宅危機の真っ只中にいる可能性があり、それを回避するためだけに家主は自分の土地を2年間空室のままにしておくよう計算で示唆されています。法律」。 #お金の専門家エオインマギー氏は家主に対し経済的に有利になるよう賃貸前に2年間は物件を空室のままにしておくようアドバイスする