ニューヨークの象徴的な「フラットアイアン」が1億6,100万ドルで買い手を見つける

2か月も経たないうちに 以前のオファーの失敗、ニューヨークの象徴的な建物「フラットアイアン」が、5月23日火曜日の競売で、不動産開発業者ジェフ・グラル率いる買い手グループに1億6,100万ドルで売却されたと、売却を企画した会社が発表した。 マニオン・オークションズがAFPに語ったところによると、販売はロウワー・マンハッタンの屋外で100人の観衆の前で行われ、7人の買い手が登録されていた。

ジェフ・グラル氏（80）は、鉄の形をした建物の所有者の75％を代表しているため、「フラットアイアン」に馴染みがある。 22 階建て、高さ 87 メートルのオフィスビル「フラットアイアン」は、22 番街、5 番街、ブロードウェイの交差点にあり、ボザール様式で 2 年の歳月をかけて 1902 年に完成しました。 誰もが認識し、その名前の由来となったその尖った形は、マンハッタンで島の直線面に沿っていない唯一の動脈である 5 番街とブロードウェイの交差点によって説明されています。

「アイロン」は2019年から空だった

3月23日、所有者間の紛争を解決するための市の命令により、この建物は初めて1億9000万ドルで売却された。 しかし、買い手で投資ファンドのエイブラハム・トラスト創設者で投資家のジェイコブ・ガーリック氏は、3月24日までに1900万ドルを前払いしなかった。建物はすでに1億8950万ドルを提示したGFPリアル・エステートのボス、ジェフ・グラル氏の手に渡っていた可能性がある。しかし、後者は新しいオークションが開催されるまで待つことを好みました。

「アイアン」は、最後のテナントである出版社マクミラン・パブリッシャーズが撤退した2019年以来、空き店舗となっていた。 5 人の所有者はその改修や使用について同意できませんでした。 GFPリアルエステート、ニューマーク、ABSリアルエステートパートナーズ、ソルジェンテグループの不動産会社4社が75％を支配していた。 5 番目のパートナーであるネイサン・シルバースタインが残りの 25% をコントロールしました。 2021年、4社はネイサン・シルバースタインを、「フラットアイアン」を空席のままにしたとしてネイサン・シルバースタインを告訴した。 市裁判所は所有者に建物を競売で売却するよう命じた。