エルベリーズの実業家が投資家を率いてコークの旧デベナムズ店を1200万ユーロで買収 – アイリッシュ・タイムズ

インタースポーツ・エルベリー・スポーツ小売チェーンに関係するメイヨー家の一員であるジョン・スタントン氏が参加する個人投資家のコンソーシアムが、コーク市にあるデベナムズの旧社屋を取得した。

この取引とその条件に関するニュースは厳重に秘密にされてきたが、アイリッシュ・タイムズ紙は、コンソーシアムがセント・パトリックス・ストリート12-17のランドマーク物件に約1200万ユーロを支払ったことを理解している。 この建物は、昨年8月にダブリンのヘンリー・ストリートにあるデベナムズの旧敷地とともに代理店のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによって最初に売りに出されたとき、2,000万ユーロを求めていた。

ヘンリー・ストリートの物件は、新しい所有者である英国の億万長者マイク・アシュリー氏のスポーツ・ダイレクトにとってダブリンの旗艦店となる予定だが、現時点ではコークの建物の将来は不透明だ。 そして、現在知られているインタースポーツ・エルベリーズが敷地の一部を占有する可能性はあるが、市場関係者らは、残りのスペースは他の占有予定者に提供されるか、再開発が行われると予想していると述べている。

スタントン氏にコメントを求めた。

チリングワース＆リービーによって設計されたこの建物は、約 14,214 平方メートル (152,998 平方フィート) に広がり、2006 年にロシュ家がデベナムズに賃貸するまで、ほぼ 1 世紀にわたってロシュ ストアとして運営されていました。「非常に印象的なファサード」と言われています。銅製のドームが特徴で、街の象徴となっています。」 コークの「最高のショッピングストリート」に面した間口は約 45 メートルあります。 また、メイラーストリートまでは約121mの戻り間口があります。

セント・パトリックス・ストリートのランドマークの買収により、多数の潜在的な求婚者が関与した長期にわたる売却プロセスに終止符が打たれることになる。

マイケル・オフリン氏のオフリン・グループを含め、多くの当事者がこの不動産の管理を行った。 JCDグループ; オキャラハン・プロパティーズ; トニー・レナードとパディ・マッキレンが経営するクラレンドン・プロパティーズ社。 市内での開発の長年の実績を考えれば、この建物に対する彼らの関心は予想されていたが、ダブリンに本拠を置く投資会社バリーバニオン・キャピタルによる入札はさらに驚きだった。

パトリック・オサリバン氏によって設立され、ジャージーに本社を置くJTCグループが2021年に買収した同社は、昨年、ダブリン北部の波止場にある複合用途ポイント・スクエア計画に8,500万ユーロを支払ったことで、すでに見出しを飾っていた。 支払われた価格は、グラント・ソーントンの共同法定管財人のスティーブン・テナント氏とポール・マッキャン氏に代わって代理人サヴィルズ氏が不動産を市場に売り出す際に誘導していた7,500万ユーロのプレミアムに13％相当した。