夫婦が「不公平」かつ「不釣り合い」な住宅ローン金利を巡ってペッパー・ファイナンスを訴訟

コークの夫婦は、銀行から融資を獲得した金融ファンドによって住宅ローンに「不釣り合い」かつ「不公平」な高金利が課されていると主張し、高等裁判所に訴訟を起こした。

裁判所が審理したこの訴訟は、他の何千人もの住宅ローン保有者に影響を及ぼす可能性があり、ダレン・ヘネシー氏とエマー・バレット氏がペッパー・ファイナンス・コーポレーション・アイルランドDACを訴えた。

裁判所は、金融危機後に取得したアイルランドの融資のために多くの投資ファンドが利用している住宅ローンサービスプロバイダーであるペッパーが、もともと夫婦の住宅ローンを取得したと審理した。この住宅ローンはもともと、トゥガーのディーンロック・エステート、アルギディーン・ローンにある自宅を対象にPTSBで組まれていたものだった。コーコルク。

彼らは、ペッパーが現在8.5％という不当な利息を課しているのに対し、もしローンがPTSBに残っていれば4.3％強を支払うことになると主張している。

彼らは、ペッパーは後継者として、PTSBが現在提供しているものと同じ対応する金利の権利に拘束され続けると主張している。

夫婦は2005年に自宅に永久TSBで35年の住宅ローンを組んだ。

彼らは2007年に物件を改修するためにPTSBからさらに借入を行った。

2019年にPTSBによって売却されたこれらのローンは、変動金利が導入されるまでの期間は固定金利であった。

ペッパーは、高インフレに対処するための欧州中央銀行による最近の利上げなど、市場の状況に応じて変動金利の利上げを正当化していると主張されている。

「過剰な」金利

訴訟の中で、夫婦はペッパーの正当性に異議を唱え、自分たちが請求されている料金は「過剰」であり、「請求されるべき正当な料金と釣り合わない」と主張している。

彼らは、ペッパーはPTSBと締結したローン契約の条件を遵守しなければならないと主張している。

彼らの主張によると、このレートは「利益を上げるために消費者ベースから最大限の量」を獲得したいというペッパー社の願望によって「もっぱら動かされている」という。

ジョン・ケネディSC、ピーター・マッケンナBL、弁護士ユージン・カーリーが代理人を務める夫妻は、裁判所にさまざまな命令や宣言を求めている。

その中には、現在彼らに請求されている住宅ローン金利がローン契約で認められている正当な金利に比べて全く釣り合わないものであり、ペッパーが夫婦の費用で不当に富を得ているという宣言が含まれている。

彼らはまた、PTSBが課すのと同じ金利をペッパーに課すよう強制する命令も求めている。

彼らはまた、PepperがPTSBから請求されている対応金利よりも高い住宅ローン金利を請求することは違法であり、消費者契約に関するEUの規制に違反していると裁判所に宣言するよう求めている。

さらに、契約違反、法定義務違反、および2013年中央銀行監督執行法で保証された連絡規定違反の疑いに対する損害賠償命令も求めている。

ケネディ氏は法廷で、同氏が「数千とは言わないまでも数百の他の住宅ローンに影響を及ぼしている可能性がある」と述べた手続きの中で、顧客は予定されていた住宅ローンの返済をすべて守っていると述べた。

しかし、金利の上昇により年間7,400ユーロの追加料金を支払わなければならないため、申請にはある程度の緊急性があったと述べた。

ケネディ氏は、自分たちの行動はアイルランドと英国の最高裁判所の決定に基づいていると述べた。

契約上の裁量

彼らは、ペッパーが自らの裁量権を行使して金利を引き上げたことで、夫婦に対する「ブラガンザ義務」として知られる義務を怠ったと主張している。

この義務は英国の判例法に由来する名前であり、契約上の裁量が恣意的または気まぐれではなく、合理的かつ誠実に行使されなければならない義務です。

ペッパーは小売銀行のような運営をしていないため、課される金利を決定する際に関連要素を考慮に入れなかったと言われている。

ペッパー社は、金利引き上げの決定に至るまでに、正直さ、誠意、誠実さを持って行動していません。

さらに、たとえペッパー社が金利設定において正しい事項を考慮したとしても、その結果は不合理であり、正義の問題として認められるべきではないとも主張されている。

この訴訟は火曜日にマーク・サンフェイ判事の前で行われ、夫婦は元当事者ベースで、原告らが法的文書の交換のスケジュールを設定することを求めている申し立てを急遽送達する許可を裁判所に求めた。論争中。

夫婦がこの申し立てを起こしたのは、訴訟が終結するまでに時間がかかるほど、彼らに生じる損失が大きくなるからである。

裁判官は訴訟を今月下旬まで延期した。