レジーナ、裏庭スイート条例を改正、より多くの申請を期待

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レジーナ市議会は、レジーナ全土での近年の住宅格差を背景に、より多くの申請を期待して裏庭スイート条例を改正した。

2022年に条例として可決されて以来、実際に市内に建てられた裏庭のスイートは2軒だけだ。 都市計画マネージャーのベン・マリオ氏は、スイートの建設コストが申請を妨げていると述べた。

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「おそらく現時点で最も大きな問題はコストだ」とマリオ氏は水曜日の市議会で語った。 「多くの関心があると思いますが、人々が計算をしたり、物事を鉛筆で書き始めたりすると、あまり興味が薄れます。」

ガーデン スイートまたはガレージ スイートとしても知られるバックヤード スイートは、ここ数年カルガリーとエドモントンで人気が高まっています。 アルバータ州の 2 社、Modworks と Timber Haus Developments は、庭とガレージのスイートを 20 万ドル以上で販売しています。

マリオ氏は、主電源への接続コストは見落とされがちで、裏庭のスイート、特に既設の敷地の予算を立てる際にはアップグレードを考慮する必要があると述べた。

先月、サスカチュワン州政府は次のことを発表しました。 セカンダリ スイート インセンティブ (SSI) 州全体でレンタルスイートの利用可能性を増やす。

同州が10月末に発表した声明によると、「この補助金プログラムは、所有者の主な住居に新しい補助スイートを建設する費用の35％を、条件を満たす物件当たり最大3万5000ドルまで補助する」としている。

対象となる物件は、一戸建て住宅内の新築の専用の自己完結型住宅ユニットです。 物件にはフルキッチン、フルバスルームが備わっており、国、地方自治体の条例、規定、基準をすべて満たしている必要があります。

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SSI の対象となる費用には、エンジニアリングおよび建築サービス、建築、内装仕上げ、電気、配管、機械工事、標準器具に関連する材料および契約労働力が含まれます。

この補助金は、2023 年 4 月 1 日から 2026 年 3 月 31 日まで、対象となる費用が発生する対象となる物件が利用できます。

2013 年のパイロット プロジェクトでは、グリーン ガーデンズに 11 室の裏庭スイートが建設されました。 ハーバー ランディングでは 20 の区画が承認されましたが、実際に建設されたのは 13 区画のみでした。

裏庭スイート条例の改正により、高さ制限も6.5メートルから8メートルに変更される。

「裏庭のスイートへの関心を高める上で、これが障害になっていると聞いていました」とマリオ氏は語った。 「カナダの他の都市に比べて、高さの要件が低いことがわかりました。」

郡。 ロリ・ブレシアニ (4 区) は、市当局が市庁舎を設置したり、コミュニケーションの取り組みを強化したりするなど、裏庭スイートを促進するためにもっと努力することを提案しました。

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