ダブリン市議会、元ユニコーンレストラン跡地計画を拒否 – アイリッシュ・タイムズ

ダブリン市議会 は、ダブリンのメリオン・ロウにある旧ユニコーン・レストランの跡地での複合用途計画の計画を拒否した。

9月中 アビバ ライフ & ペンション アイルランド DACは、メリオン・ロウ13番地と13a番地、およびメリオン・コート12番地と5番地にある建物を取り壊し、オフィス、小売店とレストランのユニット、および3つの住宅用タウンハウスの計画に置き換える申請を提出した。

しかし、市議会は、この計画は歴史的な都市中心部の都市的特徴と視覚的快適さを著しく損ない、同様のタイプの開発の前例を作り、近隣の不動産の価値を下げることになると結論付け、計画許可を拒否した。

評議会は、この敷地が保護地域内で目立つ、注意を要する場所にあることを考慮し、提案された建物は視覚的に邪魔で無神経な開発形態となると結論付けた。

市議会は拒否の別の理由で、この敷地はすでに19棟の短期賃貸アパートの計画許可を取得しており、提案されている上層階のオフィス用途は潜在的な住宅用途が失われることになると指摘した。

ダブリンのレストラン経営者ジーナ・マーフィー氏も、5階建ての複合用途計画に対して異議を申し立てていた。 メリオン・ロウ6番地にあるヒューゴズ・レストランのオーナーは、この計画は「周辺地域の企業や近隣の建物に重大な悪影響を与えるだろう」と述べた。

月曜日、マーフィー女史は議会による計画拒否を歓迎し、「よく考えられた賢明な措置」だと述べた。

「提案されている開発は、この地域の小売および文化的価値を大幅に低下させ、代わりにオフィススペースなどの他の用途を優先することになるでしょう」と彼女は述べた。

「ダブリン第2のオフィススペースに空きが多い現在の状況では、この提案は信じられないものでした。 それは通りの活気と多様性を損なうだろう」と彼女は言った。

マーフィーさんは、市議会の拒否はメリオン・ロウの独特の特徴を保存し、「企業と地域社会の両方に利益をもたらすバランスのとれた繁栄した都市環境を確保する」という最善の利益にかなうものだと述べた。

マーフィーさんは4ページにわたる異議申し立ての中で、開発案は「ヒューゴズ・レストランとその屋外ダイニングテラスに実際の目に見える影を落とし、ヒューゴズが受ける自然光を大幅に減少させる」恐れがあると指摘した。