イーストコークの700以上の家のために提出された計画

PROPERTY開発会社のBAMPropertyLimitedは、イーストコークで700を超える新しい家を開発するための計画申請書を提出しました。

戦略的住宅開発(SHD)アプリケーションは、キャリトヒルのテリーズランドのキャッスルレイクに716戸の住宅を建設する許可を求めています。

しかし、この計画は、市区町村の一部の評議員からの懸念を引き起こしました。

提案された開発は、224の家、284のデュプレックスユニット、および7つのアパートブロックで提供される208のアパートで構成されます。

コンピューターで生成された画像の1つは、BAM Property Limitedが提案したCarrigtwohillの戦略的住宅開発で、700を超える住宅ユニットと1つのクレッシュを提供します。 www経由の写真。 Castlelakeshd.ie

アパートのブロックの高さは1階から5階までの範囲になります。

アパートはまた、1、2、3ベッドユニットの組み合わせになります。

すべてのブロックには、補助的な内部および外部の居住者用アメニティスペースが含まれ、提案された開発では、多目的ゲームエリア(MUGA)、公共領域の作業、駐車場、自転車店および避難所、その他の開発作業を含むハードおよびソフトの造園も提供されます。

2階建てのクレッシュも計画の一部を形成しています。

申請書の一部として提出された設計声明では、申請書の敷地は、合計18.3ヘクタールの広さの7区画の緑地で構成されていると述べられています。

声明によると、開発へのアクセスは、南西のキャッスルレイク、東のステーションロード、およびこれらと北の地下道の間の計画された接続道路を介して行われます。

懸念

と話す エコー、地元の統一アイルランド党評議員であるアンソニー・バリー氏は、キャリトヒルにはそのような大規模な住宅開発に対応するには不十分な設備があると感じていると述べた。

「700以上のユニットがあります [proposed to be developed] 図書館もホテルも、プールも、適切な青少年サービスも受けていない村では、私は大きな懸念を抱くでしょう」と彼は言いました。

バリー氏はまた、新築住宅の潜在的な価格も法外なものになる可能性があることへの懸念を表明した。

市区町村の緑の党評議員であるアラン・オコナー氏は、提出日の前に計画を適切に検討するのに時間がかかるが、提案された開発について最初の懸念があると述べた。

「もちろん、住宅は大歓迎ですが、大いに必要とされています。 たとえば、私はまだ実家にいる30〜40歳の1人です。

「716ユニットの開発は、キャリトヒルへの巨大な追加となるでしょう。キャリトヒルは、非常に必要とされている住宅に特に適しています。

「とはいえ、あらゆる種類の開発、特にこの規模での開発はうまく行われなければならず、私が疑わしいと思うデザインの要素があります」と彼は言いました。

オコナー氏は、提案された開発は自動車に重点を置きすぎていると信じていると述べた。

「私たちは気候変動対策の観点から重要な時期にあり、今後、開発は持続可能でなければなりません。以前よりも密度が高く、コンパクトで、車のスペースが少なくて済みます」と彼は言いました。

「このサイトは、鉄道駅、バスのリンク、雇用センター、町の中心部に非常に近いため、郊外の開発ではなく、新しい、より持続可能な都市の開発に完全に適しています。私たちはそれに向かって進む必要があります」と彼は言います。追加した。

サイトのセクションの以前のアプリケーション

提案された開発サイトのセクションでの277ユニットの計画申請は、以前はコーク県議会によって許可されていましたが、その後、2018年にAnBordPleanálaによって決定が覆されました。

理事会は、「公共の共同オープンスペースの質が悪い」と感じ、「将来の居住者に不十分なアメニティの基準」を提供し、「サイトに適切な建築設計の対応」を提供しませんでした。

新しいスキームの計画声明では、提案された開発は「取締役会の以前の懸念に対処するために包括的に再設計された」と述べています。

このアプリケーションは、キャリトヒルマスタープランの開始から20年以上の完了を可能にし、「キャリトヒル駅と町の中心部への優れたサイクリングと歩行者のリンクを楽しむ高品質の住宅コミュニティ」を提供すると述べています。

BordPleanálaは、10月6日までに申請を決定する予定です。

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