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2023-09-18 12:56:18
ポーランドでは何年も前から多くのアパートが建てられていますが、ポーランド中を車で走ると、完全に近代的な建物と、第二次世界大戦終了前に建てられた非常に古い建物の両方に遭遇します。
」ストック全体に占める 1944 年以前に建てられたアパートの割合が比較的高いのは、ポーランドの西部と北部の地域に特有です。” – 月曜日に発表された報告書によると 不動産市場に特化したNBPレポート。
次に、国の東部と南東部の地域には最も古い建物がほとんどありません。 以下の地図はこれをよく示しています。
ポーランドの地図には、1944 年以前に建てられたアパートが最も多い場所が明確に示されています。
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NBP
古い住宅と新しい住宅の建設
ヴァウブジフ県は 1944 年まで建設の最大の割合を占めた県であり、その割合は 73% に達しました。 リソース全体。 最も古い建物の割合が最も少ない規模の対極にあるのは、ヤストジェンビエ ズドルイ地区 (資源のわずか 1.8%) です。
NBPレポートは次のことを示しています。 1944 年以前に建てられたアパートの全国平均は 16.4 パーセントでした。
2002 年以降に建てられたアパートでは、最古のアパートの場合ほど集中度は低くなります。 この点で特権領域を明確に示すことは困難ですが、それは明らかです。 いわゆるアパートメントにおけるこれらのアパートの割合が明らかに高くなっています。 地方都市の集積。
この特徴は以下によって確認されます。 最新の（分類された）建設が最大のシェアを占める地域、すなわち、ヴロツワフ・ポビアト（59.1％）、グダニスク・ポビアト（53％）、ポズナン・ポビアト（48.8％）。
新しいアパートのほとんどは大都市に建設されます。
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NBP
「各郡の資源の中で 2002 年以降に建設されたアパートの割合が高いことも、次のことを示しています。 都市のスプロール現象 （都市部の新たな住宅開発地域へのアクセスが制限されていることも含む）」とNBPは状況を診断している。
2002 年以降に建設された国全体の平均在庫は 21.7% でした。。 このような建設の割合が最も低い地区はビトム地区 (3.3%)、シフィエントフウォヴィツェ市とグウプチツェ県地区である。 オポーレ県（ともに4.9％）。
恥ずかしいトイレ問題
国の西部と北部では最も古いアパートの割合が明らかに高いにもかかわらず、このリソースには以下のような設備がよりよく備えられています。 セントラルヒーティング。 セントラルヒーティングのないアパートの割合は、ポーランド中央部、東部、南東部で高くなります。
興味深いことに、アパートに給水とトイレ（NBPは正式に「水洗トイレ」という表現を使用します）を備えているという点では、古い資源、つまり1944年より前に建てられたポーランドの地域の方が高いです。
以下も参照してください。 ポーランドで最も高価なトイレ。 ワルシャワのアパートと同じくらいの値段だ
」国の西部と北部でより開発が進んだ地域は、歴史的条件、つまり国の東部と比較してこれらの地域の開発が早かったことが原因である可能性があります。“- 私たちは読んだ。
NBPはそれを認めている この点において、新築建設の割合が高い地域の成績があまり良くないのは驚くべきことです。。
「アパート全体に比べて、給水設備や水洗トイレがどの程度整備されているかというと、 オポーレ県、西ポメラニア県、シレジア県のポビアトは積極的に目立っています」 – 報告書によると。
トイレのないアパートのほとんどはポーランド東部にあります。
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